Quels biens d’exceptions peut-on trouver dans les Côtes d’Armor ?

Immobilier de prestige : Quels biens d’exceptions peut-on trouver dans les Côtes d’Armor ?

A 3 heures de Paris en TGV, la Bretagne offre un cadre paisible que ce soit en bord de mer, à la campagne ou en ville. Et les Côtes d’Armor, en particulier, est l’endroit idéal pour s’installer et acquérir un bien d’exception.

Que ce soit pour une résidence secondaire, une maison de famille ou un endroit où passer votre retraite, vous trouverez dans la région des biens immobiliers de prestige, parmi lesquels : des demeures avec vue mer, des maisons de maître, des manoirs, des villas contemporaines…Offrant à la fois charme et confort, les maisons de caractère des Côtes d’Armor sauront vous séduire !

 

Quels sont les caractéristiques d’une maison de prestige ?

Un bien de prestige ou d’exception se caractérise par sa nature, son ancienneté, ses prestations, ses caractéristiques et bien sûr son emplacement.

Par définition, prestige rime avec rareté : que ce soit un bien chargé d’histoire tel un manoir, ou un bien immobilier avec un emplacement privilégié, comme une demeure située sur le littoral avec une vue imprenable sur la mer.

Ainsi, un bien immobilier de luxe réunit généralement quelques-uns des critères suivants :

• Un emplacement d’exception: L’emplacement est un critère primordial en immobilier et encore plus quand il s’agit de bien d’exception. Un cadre naturel avec vue sur mer, un décor paradisiaque ou une région très touristique… permettent de déterminer l’exception d’un bien immobilier.
• La rareté du bien: Les biens de prestige sont, par nature, rares étant donné leurs caractères exceptionnels comme la situation géographique, un charme unique et authentique, une belle superficie et des matériaux haut de gamme.
• L’architecture: Extérieure comme intérieure, l’architecture d’une demeure de prestige suscite de l’é Que ce soit le charme de l’ancien, l’histoire d’un manoir, ou la modernité du style contemporain, un bien d’exception se veut unique aussi bien par la qualité de l’architecture que par les matériaux utilisés. Marbre, granite, bois, mur en pierre, poutre apparente… Les matériaux déterminent le style de l’habitation, mais aussi l’ambiance.
• Une belle surface: Les demeures de prestige jouissent généralement de grands espaces et d’une belle hauteur sous plafond permettant d’aménager des pièces supplémentaires comme un dressing, un bureau, une bibliothèque, une salle de fitness …
• Des prestations exceptionnelles: Parc arboré, piscine, cheminée, domotique… Les maisons de prestige offrent des prestations de qualité.

En résumé, un bien immobilier de luxe, c’est l’alliance de la rareté, d’un emplacement privilégié, d’une architecture unique, des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et parfois même d’une histoire !

En tant qu’agence immobilière, nous vendons régulièrement des biens d’exception. Et, Perros-Guirec étant idéalement situé près de la mer, certains de nos biens immobiliers nous surprennent encore par la beauté de leur vue ou leur architecture époustouflante…

 

 

Quels sont les biens d’exception que l’on trouve dans les Côtes d’Armor ?

Du fait de sa situation géographique en bord de mer, de l’attrait de la Côte de granit, mais également de son histoire, Perros-Guirec séduit, et cela depuis plus d’un siècle.

En effet, avec l’implantation d’une ligne de chemin de fer en 1906, la région a vu arriver sur son territoire la clientèle fortunée parisienne ce qui entraîna notamment la construction de superbes villas de luxe sur le front de mer. Certaines d’entre elles sont célèbres, telle que Park ar Lann, d’autres sont le fruit du travail d’architecte reconnu tel que Gustave Eiffel et nombre d’entre elles ont vu défiler des personnalités connues.

Justement, parmi les biens immobiliers de luxe ou d’exception des Côtes d’Armor, et en particulier aux alentours de Perros-Guirec, que notre agence immobilière a eu le privilège de vendre pour le compte de ses clients, on retrouve :

• Les manoirs: Bien de prestige qui plaît aux férus d’histoire, le manoir apparu au XVème siècle se situe entre le château et la ferme. Généralement composé d’un corps de logis et de dépendances, le manoir possède une vaste superficie permettant de le transformer en maison de famille, en gîte ou en chambre d’hôte. Acheter un manoir, c’est aussi acheter un bout d’histoire de France !
• Les maisons de maître: Ces demeures de prestige ont fait leur apparition en même temps que les domaines agricoles. C’est pourquoi ces bâtisses se trouvent généralement en milieu rural, bien que vous puissiez aussi en dénicher aux abords des périphéries urbaines. Les maisons de maître sont reconnaissables par leur architecture, la forme de leur toiture et le nombre d’étages. Spacieuses, elles sont généralement sur deux niveaux et possèdent des pièces de réception avec hauts plafonds et parfois une dépendance. Tout comme le manoir, acheter une maison de maître dans les Côtes d’Armor est idéal si vous avez un projet touristique ou une famille nombreuse !
• Les villas vue mer: Construites au XIXème siècle, ces grandes maisons à la vue imprenable sur la mer, font l’admiration des passants et suscitent l’intérêt des acquéreurs. En effet, aujourd’hui, il est rare d’obtenir un permis de construire sur le front de mer, et les transactions immobilières de ses biens se font généralement dans la confidentialité… Lorsqu’elles ne sont pas transmises de génération en génération.
• Les maisons d’architecte: Ces demeures sont généralement uniques. En effet, elles sont conçues par un architecte et se démarquent par leur originalité et la qualité de leurs prestations. De telles maisons font partie des biens de prestige par leur rareté et leur caractère unique.
• Les îles: En Bretagne, vous pouvez acheter une villa et une île. Très rare, mais aussi paradisiaque. À marée basse, vous pouvez vous rendre sur le littoral à pied et à marée haute, vous prenez votre bateau !

Mais ce ne sont pas les seuls biens de prestige que vous pouvez trouver dans la région des Côtes d’Armor. En effet, l’emplacement est un critère primordial en immobilier et il définit aussi la qualité d’un bien immobilier d’exception. Ainsi, vous pouvez vous laisser séduire par des villas avec une vue imprenable sur la mer, de style contemporain offrant des prestations exceptionnelles.

Si vous souhaitez explorer les trésors du littoral breton et des Côtes d’Armor, les connaissances approfondies de notre agence immobilière du marché local, nous permettrons de vous dénicher le bien d’exception dont vous rêvez !